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購房搖號頻出問題 房地產調控不容差錯
發布時間: 2019-10-25 來源: 光明網 作者:

  昨天,浙江杭州一樓盤大江東大紅盤“金色和莊”在紛擾了十多天后,正式搖號。作為搖號參與人數近3萬的熱點樓盤,卻連續出現“未來悅搖號連號事件”“暫停搖號傳言”等事件,此次搖號,關注度比以往高很多。然而,僅僅過了幾個小時,有不少購房者發現,一個JN001895的購房號,有2個購房順序號。


  一個樓盤在“搖號購房”上問題不斷,自然引發社會各界聚焦。盡管開發商對此也進行了回應和解釋,但依然無法解決公眾的疑惑。


  而這并非個例。此前,位于杭州未來科技城的紅盤云蔚軒3號樓、4號樓搖號出現大量連號,杭州市國立公證處相關負責人表示,已經對搖號使用的電腦和光盤進行封存,并將進行自查和配合調查。杭州市國立公證處就此邀請媒體記者全程隨行見證,將陽光城未來悅搖號時使用的電腦及光盤,送去做司法鑒定。


  在金色和莊出現重號事件后,也有觀點對杭州市國立公證處的相關工作提出質疑,對于一個有錯誤的事物予以公證,杭州市國立公證處是否有責?并對杭州購房公證搖號業務基本由杭州市公證處負責有不同意見。


  杭州是一座經濟發達、房價近年來處于高位的城市,而目前房地產宏觀調控進入深水區,雖然市場價格走勢也有波動,從數據來看,9月全國67個主要城市新房均價16414元,環比微升0.32%,但總體而言,無論是中央對于房地產“房住不炒”的再三強調,從信貸等層面進一步加強及時出手,防止房市大水灌漫,還是各地因城施策、隨時根據房價走勢及市場供需兩端變化進行政策調整,確保松緊適度,都反映出房地產的政策環境較為穩定,調控方向不曾動搖,房地產減少投機成分的趨勢將繼續。


  但也要看到,不能排除某些人仍然想鉆各種空子從中牟利的利益沖動,也有部分投資者對房市抱有跟風炒作的慣性思維,如果對此不加以重視,不對各地房地產領域出現的異動苗頭防微杜漸,就可能帶來不可控的后果。


  杭州作為新一線城市,房價調控任務重大,所產生的影響不止于本地,會形成示范效應。連續出現搖號問題,究竟是偶然事件,還是有某些不可抗力的深層次因素,考驗著相關主管部門在房地產領域的日常監管“觸覺”和查清事實的能力。隨著事態的擴大,僅僅靠開發商自說自話和公證處的簡單調查是否足夠?主管部門是否有必要介入,進行更大范圍的取證調查,從而徹底還原真相,給所有參與和關心相關事件的人員以更具公信力的結論?


  畢竟,參與搖號的杭州房源價格相比市場現有同類房屋價格,有一定的讓利幅度。如果有人瞄準了價格差試圖混水摸魚,就是對其他按照正當路徑參與搖號的購房者嚴重不公,也將損及搖號購房政策的權威性,對市場生態帶來負面影響。


  購房搖號頻出問題,房地產調控不容差錯。越是房地產調控進入到膠著階段,越需要各地在貫徹落實中央調控精神時不松懈,對搖號出現連號、重號等各種“小事”多加重視。一旦發現公眾反映強烈的問題,有關部門盡快加以徹查,同時對公證環節一家主導模式的利弊也要重新評估,通過對搖號管理各環節的完善,堵住各種漏洞,從而確保搖號購房這一房產新政舉措的順利實施。(畢舸)


  (編輯:喃喃)


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