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2019年房企人事變動三宗“最”
發布時間: 2020-01-21 來源: 中國經濟網 作者:

  在這場曠日持久的寒冬中,職業經理人是被委以重任,締造地產神話的人,也是變動最為頻繁的人。

  2019年12月31日,綠城中國首席財務官馮征在微信圈中寫下:“Goodbye my love,我會永遠永遠惦念著你,希望你繼續蓋多些好房子。”告別了他任職十年的老東家,赴職龍光地產擔任財務官。在馮征離開的背后,是命運多舛的綠城新一輪架構調整。

  馮征的離開只是2019年頻繁人事變動中的一個縮影,根據公開資料不完全統計,2019年全年,房企集團層面高管人事變動超過400人,涉及房企超過150家,其中辭職、退任、退休的高管接近200人。

  進入2020年,寒意未盡,人事變動還在持續。根據記者不完全統計,僅1月便有6家房企發生人事變動。

  值得關注的是,2019年的人事大潮中,不僅是掌握重要職能部門的高層換防,還有執掌帥印的人頻繁變動,據不完全統計,2019年,變動最多的職位是“總裁”,包括總裁、行政總裁、聯席總裁、執行總裁等。涉及總裁職位變動的房企多達約50家,其中不乏一些地產大佬離職跳槽。

  ━━━━最大手筆的人事調整

  根據中國房地產報記者統計,2019年涉及人事變動最多的是萬科。12月24日,一份內部流轉的人事任命文件將萬科的“大江大海”人才計劃推向高潮。根據該文件資料顯示,從2020年1月1日開始,萬科的大規模人事換防將生效。此次人事調動任免,范圍覆蓋北方區域、南方區域和上海區域,佛山、濟南、西寧、長沙、寧波、上海等14個城市公司總經理都調離原區域。

  與此前歷次換防不同,這一輪人事變動中,佛山萬科總經理馮卷、長沙萬科總經理藺曉瑞、蘇州萬科總經理韋業寧三人在被免職后,均未任命新崗位,僅保留所屬區域BG合伙人一職。

  根據記者統計,自2019年2月,萬科啟動“大江大海”人才計劃以來,發布人事任命多達28條,其中絕大部分是城市總內部換防通知,另有3條主要關乎多元化業務版圖中長租公寓、產城及梅沙教育等事業部“領頭人”的調動。在調整過程中也不乏離職者,2019年1月份從廈門萬科總經理調任廣州萬科總經理的薛峰,5月底轉任長租公寓事業部總經理,7月即提出離職。

  ━━━━最具閩系特色的人事調整

  在閩系上市房企中,泰禾集團的人事變動堪稱最有特色。根據本報記者梳理統計,2019年泰禾人事變動高達13起。2019年1月11日,泰禾副總經理鄭鐘、公司副總經理朱進康及公司財務總監李斌辭任,同年4月29日,明星職業經理人張晉元的辭任也引發業內關注。

  有人離開,有人晉級。2019年12月,泰禾發布新的人事任命,集團原執行副總裁葛勇、集團原副總裁兼北京區域公司總裁王景崗,雙雙被內部任命為泰禾集團聯席總裁。進入2020年,泰禾集團人事調整仍在繼續,1月13日,泰禾“在福州舉辦了2019年下半年新晉升干部晉升座談會”,36名員工得以升職。

  無獨有偶,同屬閩系的房企正榮地產也有著類似的人事調整軌跡,今年11月,正榮地產集團聯席行政總裁王本龍辭任,隨后,正榮產業發展集團副總裁、同時兼任正榮商業董事長的肖春和離職的消息也被證實。

  伴隨兩員大將的離開,正榮地產也采取了從內部選拔的方式,組建了一支年輕的高管團隊。除接任執行董事一職,進入正榮地產董事會的劉偉亮為“80后”外,新晉高管團隊11人中,7人是“80后”,其中5人助理總裁團隊平均年齡35歲上下,很多是從區域公司提拔上來,此前各自分管具體業務,包括營銷、人資、綜管、工程、成本等。

  ━━━━最默契的跳槽,央企也動蕩

  這一輪人事變動大潮中,央企也難幸免。2019年2月,吳向東正式告別華潤置地,他的離任也帶來了華潤置地最嚴重的一波人事“地震”,俞建、趙煒、王笑等大批高層相繼離開。

  值得關注的是,華潤置地這波離職高管,都不約而同的去向同一個地方——華夏幸福。根據資料顯示,華潤置地原財務總監、執行董事俞建辭職后去往華夏幸福,成為分管財務及融資等業務的聯席總裁。曾任華潤置地華南大區副總經理的趙榮現在華夏幸福擔任副總裁,成為城市更新業務總負責人。曾擔任華潤置地商業地產事業部總經理的趙煒現任華夏幸福副總裁。華潤置地原華南大區總經理、深圳公司總經理王笑也在3月份加入華夏幸福。此外,華潤置地原設計總監、深圳華潤城項目總經理劉嶸、華潤置地財務部原副總經理徐龍彪均離職加入華夏幸福。

  在這場動蕩中,唐勇成為華潤置地新掌舵者,然不曾想,接任華潤置地董事會主席僅10個月唐勇突然轉換跑道,履新華潤電力總裁。接任他的是中建系統出身、2019年3月剛剛調任華潤集團擔任董事、總經理的王祥明,也是近年來華潤置地首位“空降”的董事會主席。

  2019年末,華潤置地人事變動余震未了,老將遲峰離職赴藍光發展任總裁一職。隨后,華潤置地原副總裁、華北大區總經理蔣智生也離職,赴中國融通擔任房地產業務總經理。


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